你这种就是公积金贷款啊，直接跟房主说啊，
办理公积金贷款流程是你要先签合同，签好之后提交公积金管理中心，然后管理中心指派评估公司来评估房产值，然后你支付首付款给卖方，把你们双方的身份证，产权证，户口本，结婚证，以及你的收入证明等一些资料提交管理中心，等待贷款审批，审批通过，与卖方去房地局办理过户手续。之后贷款的银行就会给卖方放款了。到此卖方流程结束。
然后你就等管理中心通知你到房地局办理抵押登记，之后领取房产证。OK了
建议你还是找一个中介机构来做比较好一些，至少你不用那么操心了，很多事情看起来简单，但是实际操作起来太繁琐了。
如果你愿意DIY，先拿个小本本去公积金管理中心咨询吧
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